410亿港元救碧桂园!接班三年,杨惠妍要“二次创业”

2025-12-25 00:00 39 浏览

碧桂园177亿美元境外债重组,通过了!12月4日,香港高等法院正式批准了重组方案。

对于这个结果,杨惠妍早有预料。历经300多天的拉锯谈判,11月初,重组方案已获得债权人高票通过,法院批准只是走流程而已。

所以,她在半个月前就喊出了“二次创业”,碧桂园要经营转段。

177亿美元境外债,重组后预计能削减约117亿美元,大约人民币840亿元,杨惠妍长舒了一口气。

作为中国顶级的“企二代”女接班人,她与华为孟晚舟、娃哈哈宗馥莉、新希望刘畅、赌王家族何超琼等代表性二代女接班人并列。

但杨惠妍接班后的路,走的很难。2023年3月,她从杨国强手里接任董事会主席后,当年8月,碧桂园就爆发了流动性危机,遭遇到了创办以来最大的困难。

当时,大部分头部民营房企已经出险,碧桂园算是抗的比较久的企业,但最终还是没抗住。之后,规模缩水、股价下跌、财务恶化。

从出险到现在,碧桂园的组织架构至少精简了四轮,业务区域从106个缩减到了13个;员工数量从10万人减的不到1.8万人;

销售规模从“宇宙第一房企”跌至百强房企20名左右,今年前10个月的全口径销售额为340亿元,比2022年同期的4032.9亿元,降了九成。

杨惠妍的财富,也跟着猛跌。

《2025胡润女企业家榜》显示,杨惠妍以315亿元的身家位居第20名;相比五年前,身家缩水了86%。

自2007年碧桂园上市以来,她多次登上中国女首富的宝座,尤其是在2017年至2022年期间,连续六年蝉联“胡润女企业家榜”榜首。2021年巅峰时期,杨惠妍的个人财富峰值达到2250亿;如今却膝斩至315亿,五年蒸发了1935亿。

保交付、保经营,处理债务,想方设法救碧桂园,成了杨惠妍接班后的主要任务。

到2025年6月底,碧桂园总负债规模达到8854亿元,其中有息负债约2502亿元,但现金接近枯竭,到今年9月底,可用现金仅有67亿元

为了自救,碧桂园这几年一直在“卖卖卖”:

30亿套现万达商管股权、20亿出售长鑫科技1.56%股权、15亿甩卖佛山希尔顿酒店、13亿转让蓝箭航天11%股权等。

杨惠妍带头降薪,她和莫斌的年薪降至12万,并取消了高管配车、免费食堂这些福利;并表态“杨家会砸锅卖铁支持碧桂园”,通过无息借款、增持股票、购买债券、以股代息、资产担保等方式,杨惠妍家族前后合计砸入416亿港元。

不少业内人士说,杨氏父女不惜卖掉私人飞机和提供无息借款;此次境外债重组,更是带头将11.48亿美元股东贷款全额转股。看的出来,杨氏父女确实在全力救碧桂园,很有担当。

碧桂园每个月都会召开一次月度管理会议,杨惠妍和莫斌都会鼓舞一下员工,说的最多的就是保交付,“短期保交付、中期保主体、长期在市场中寻找定位”是杨惠妍提出的策略。

目前来看,短期目标即将达成:2022年交付近70万套,2023年超60万套,2024年38万套, 2025年前10月超13万套,累计交付房屋已超过180万套,“保交房”进入最后冲刺阶段。

现在,碧桂园正处在保主体的关键阶段,也就是境内、境外债重组。

11月初,碧桂园的境外债务重组方案,获得债权人的高票通过,177亿美元境外债,通过 “现金回购+股权工具+新债置换+实物付息”的组合方式,预计能削减117亿美元,相当于840亿元人民币,债务期限最长能延至11.5年。

这也是目前房企较为流行的化债方式,截至2025年10月,已有21家出险房企债务重组、重整获批,化债总规模约合1.2万亿元,削债方式有现金要约收购、以资抵债、全额长展期、债券转股权等,削债比例在50%-70%。

如今,境外债重组正式获得法院批准;境内债方面,碧桂园最后一笔境内债券的重组方案已于12月3日通过了债券持有人会议的审议,9笔合计规模约137.7亿元的境内债务重组方案已全部通过。

接班近三年,杨惠妍带着碧桂园完成了一次逆袭。但碧桂园能否“二次创业”成功,对她来说是一个更大的考验。(王泽红)

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